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개포주공 4단지를 재건축한 개포자이프레지던스의 사전점검기간이라 많은 분들의 관심이 집중되었는데요. 국내최초 루프탑 인피니티풀을 제공하는 최고급 명품커뮤니티시설 현장 사진과 시세 , 주변환경에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 현장사진
확실히 최고급 명품커뮤니티라고 이야기했던 것 처럼 커뮤니티시설은 정말 멋있게 되어있네요. 내부도 깔끔한데 거실에서보이는 뷰가 정말 멋있네요.
*최고급 커뮤니티
- 루프탑 인피니티 풀, 스카이라운지, 게스트하우스, 1인연주실, 독서실, 영화관 등
- 휘트니스, 스크린골프장, GDR골프연습장, 실내수영장, 실내체육관, GX룸, 필라테스
- 사우나, 코인세탁실, 호텔같은 로비 등등
- 자이만의 특화된 조경시설 : 단지내 글램핑장, 진경산수화 등
2. 매매,전세 시세
단순히 부동산포털에서 최저가로 해서 본것이니 참고만해주세요.
24평 기준으로 전세는 6억8천부터 매매는 17억부터 시작합니다. 저층기준인점 참고해주시고요.
59 기준으로도 층에 따라 전세시세가 차이가 많이 나네요.
3. 초등학교,중학교,고등학교 정보
단지 내에 서울 개포초등학교가 있는 '초세권'이며 대치동 학원 라이딩에 유리한 입지입니다. 현재는 개포초등학교는 개포주공4단지 재건축에 따라 함께 휴교중으로 22년3월2일 개교예정이라고 합니다.
담당 : 강남교육청 장현 주무관(02-3015-3368)
기준 : 기본적으로 주소지 변경으로 전입신고가 우선
일정
- 12월 취학통지서
- 1월 예비소집일
- 1월1일 학교장 발령
개교 예정 : 2023년3월2일
중학교 입학 배정
담당 : 강남교육청 도아영 주무관(02-3015-3421)
각 지역청과 협의를 해서 집근처 "근거리 배정"이 되도록 결정을 내렸다는 반가운 소식입니다.
10월경 초등학교 담임샘께 "입주 예정 증명서"와 "분양계약서 사본"을 제출하면 된다고 하니 참고하시면 되겠습니다. 분양계약서상에 있는 계약자와 주민등록등본상 학부모 동일해야 함.입주예정증명서는 초등학교 또는 강남서초교육지원청 사이트에 양식이 있다고 합니다.
◆ 고등학교 입학 배정
담당 : 교육청 본청(02-1396)
- 1단계 20% 전지역 지망해서 전산추첨
- 2단계 40% 본인 실거주지 근거리 배정 전산추첨
- 3단계 40% 본인 거주지 포함해 주변 학군 전산추첨으로 진행
고등학교 입학 배정에 입주 예정단지의 편의를 지원하는 제도는 따로 없다고 합니다.
좀 더 자세한 사항은 직접 본청에 문의하시면 됩니다.
4. 주변인프라
반경1km거리 삼성 서울병원, 반경2km 롯데백화점 등 편리한 생활인프라가 갖추어있습니다.
특히나 대치동학원가와는 일직선으로 쭉 삼성로를 따라가기만 하면 되어서 거리도 가깝습니다.
대모산과 양재천 등 주거의 편의를 높이는 풍부한 자연환경
* 서울 전역을 연결하는 편리한 교통망
- 지하철 분당선 개포동역.대모산입구역, 지하철3호선 일원역.대청역이용가능
- 양재대로를 통한 경부고속도로 및 동부간선도로 이용이 손쉬운 교통 중심지
*편리한 생활 인프라
- 삼성 서울병원, 롯데백화점 강남점, 이마트 수서점이 차로 10분이내
- 대모산, 양재천 등 친환경 주거환경
5. 개포자이 보류지
2022년 10월에 보류지가 아래와 같이 나왔습니다.
59는 20억부터 185는 95억원까지 보류지가 나왔었네요.