신축아파트 사전점검 셀프 체크리스트

 사전점검은 살면서 계속 아파트 하자가 보이면 신청할 수 있어서 셀프로 하는 경우도 많아요. 어떻게 해야  대행업체 맡기지 않고서도 셀프로 만족할 수 있는지 아래 체크리스트 보고 돈 절약해보세요.

 

 

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신축 아파트 사전점검 체크리스트

사전점검은 아파트 입주 전 반드시 거쳐야 하는 중요한 절차입니다. 사전점검을 통해 미리 하자를 발견하고 조치를 취하면 입주 후 발생할 수 있는 불편을 최소화할 수 있습니다. 다음은 각 공간별로 추가된 항목을 포함한 세부 체크리스트입니다.

 

 

1. 사전 준비물

• 돗자리: 바닥에 깔고 쉬는 용도로 사용합니다.
• 접이식 의자: 높은 곳이나 천장 점검 시 필수입니다.
• 수평계: 벽과 바닥의 평평함을 확인하는 도구입니다.
• 스카치테이프와 포스트잇: 하자를 표시할 때 사용합니다.
• 시공사 제공 스티커가 부족할 수 있으므로 추가로 준비하세요.
• 비닐봉지와 물: 욕실 바닥의 배수 상태를 확인하기 위해 사용합니다.
• 휴대용 충전기: 모든 전기 콘센트에 전기가 들어오는지 확인합니다.
• 카메라/스마트폰: 하자를 기록하기 위해 사진 촬영용으로 사용합니다.

 

 

 

2. 현관 및 출입문 체크 리스트

• 방화문 밀폐성: 문이 제대로 닫히고 흔들리지 않는지, 틈새로 찬바람이 들어오는지 확인합니다.
• 문 틀과 문짝 상태: 문이 부드럽게 작동하는지, 수평/수직으로 맞춰져 있는지 확인합니다.
• 문고리 및 경첩 상태: 고정이 잘 되어 있고, 소음 없이 작동하는지 점검하세요.

3. 거실 체크 리스트

• 창문 및 중문 상태: 모든 창문과 중문이 수평, 수직으로 잘 맞는지 확인합니다. 창문이 흔들리거나 소음이 나면 하자로 표시하세요.
• 벽면 및 도배 상태: 벽면의 긁힘, 찍힘, 도배 이음부 상태를 확인합니다.
• 바닥 상태: 타일이 들떠 있거나 깨진 곳이 있는지, 마루가 갈라져 있는지 고무망치로 확인하세요.

4. 주방 체크 리스트

• 싱크대 및 가구 점검: 싱크대와 주방 가구가 단단히 고정되어 있는지, 선반이 제대로 설치되어 있는지 확인합니다.
• 벽 타일 및 마감 상태: 벽 타일이 제대로 붙어 있는지, 실리콘 마감 상태를 확인하세요.
• 주방 기구 상태: 싱크대 수도꼭지가 제대로 설치되고 작동하는지, 누수가 없는지 확인합니다.

5. 화장실 체크 리스트

• 배수 상태: 화장실 바닥의 배수가 원활한지 물을 부어 확인합니다.
• 기물 고정 상태: 변기, 세면대, 샤워기 등 모든 기물이 단단히 고정되어 있는지 확인하세요.
• 타일 및 줄눈 상태: 타일이 깨지지 않고 줄눈이 잘 시공되었는지 확인합니다.
• 실리콘 마감: 욕실 주변의 실리콘 마감 상태를 꼼꼼히 점검합니다.

6. 각 방(침실) 체크 리스트

• 창문 및 문 상태: 모든 창문과 문이 제대로 작동하는지 확인합니다.
• 바닥 상태: 바닥의 평탄도를 확인하고, 타일이 들뜨거나 깨진 곳이 없는지 점검하세요.
• 수납장 및 행거: 수납장과 행거가 잘 고정되어 있는지 확인하세요.

7. 전기 및 통신 점검

• 전기 콘센트: 모든 전기 콘센트에 전기가 들어오는지 확인합니다.
• 조명 및 스위치 상태: 모든 조명이 정상 작동하는지 확인하세요.
• 통신 단자: 인터넷 및 TV 통신 단자가 제대로 설치되어 있는지 점검합니다.

8. 기타 점검 사항

• 보일러 및 난방 상태: 난방이 제대로 작동하는지 열화상 카메라를 사용해 확인합니다.
• 인터폰 및 월패드 상태: 모든 기능이 정상 작동하는지 확인합니다.

9. 사후 대응 및 관리

• 하자 발견 시 조치: 하자가 발견되면 즉시 사진을 찍어 기록하고 시공사에 통보합니다.
• 입주 전 추가 점검: 입주 전 추가 점검을 통해 모든 하자가 해결되었는지 재확인하세요.